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四川省万恺机电设备有限公司  

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旧楼加装电梯


     2018年2月28日,政府提出了《关于老旧院落加装电梯的建议》,称之为“微民生工程”。“受经济发展等诸多所限,没有电梯的老旧院落在成都比较普遍,给群众,尤其是老、弱、病、残、孕等特殊群众住行带来诸多不便,老旧住宅楼加装电梯工程需要迫切推进。”



所遇社会问题:

           1、组织协调与咨询服务无标准;

           2、需求统一,差异化环境评估;

           3、资金困难,居民自筹难度高;

           4、建后维护体系标准化,安全隐患大。


基于以上老旧楼电梯改造的四道关,万恺紧密结合政府资源,首先为老旧楼小区提供专业的建前评估、考察、咨询,然后针对差异化情况提出针对性的代建方案,同时为小区提供政府补贴资金的申请渠道,建后由自己专业的管理公司进行跟踪维护。


成都市领导莅临公司施工现场实地考察


社会问题

1, 老旧楼居民老年化严重,行动不便。
2, 成都老旧楼改造进程迫在眉睫,居民需求度高。
3, 政府民生工程计划,老旧楼改造为重点。

4,老旧楼代建问题繁多,群众需求差异化、管理难等障碍。



解决问题

1,万恺机电立足打造微民生的宗旨,服务居民。
2,通过5年积累,万恺已经实现为超过10万居民提供电梯代建服务,未来,万恺将用心树立行业标杆,服务大众。
3,万恺与政府紧密合作,工程专业化、流程标准化、服务规范化等已经达到全国领先水平,获得成都市政府高度赞赏。
4,老旧楼居民关系、环境关系等因素,导致老旧楼改建举步维艰,但是万恺独有三位一体的流程,可全方位解决项目难关。


      万恺机电主要从事旧楼家装电梯代建业务,分别从三方面协助业主完成旧楼电梯加装业务,分别是建前,建中.建后。
  建前:辅助业主业务筹备,协助完成项目可行性分析和项目可行性研究报告;协助完成项目开工前所需的各项审批手续,安排公司组织工程勘察,设计,监理,施工,安装,材料设备等工作;向业主提供全面技术咨询服务,参与合同谈判与签订。
  建中:核查初步设计,施工图设计,工程预算和施工组织方案等工作;按照签订的各种合同组织工程建设,协助各单位之间的关系;负责对工程进度,质量,投资,安全,文明施工的统一管理及工程建设期间的投资控制和工程设计签证,并对各施工工序的质量进行全面监管;编制项目实施用款计划,建设进度计划和财务预决算,报业主审批;工程建设过程中,在批准的概算范围内或在业主授权范围内对单项工程进行局部调整或变更,重大调整或变更业主审核,协助原审批单位批准。
  建后:组织竣工验收和项目生产试运营,协助办理权属登记,负责编制竣工档案并移交业主;工期保修期管理,组织项目后评估,以及业主委托的其他工作。
  万恺机电拥有丰富的项目建设管理知识和经验,熟悉整个建设流程,通过全程项目实施计划,设计风险预案,协调参建单位关系,合理安排工作,提升旧楼加装电梯业务工程进度。
  万恺机电公司从事旧楼加装电梯业务,且把市民的安全放在首要位子,实行安装监理制和维保监察制,公司除一般电梯公司设立了销售部、安装部、维保部外,特设立了安全质量监察部。安全质量监察部直接受总经理领导,对安装的每一道工序进行监理,上一道工序没合格,下一道就不能施工;并对维保工作进行定期监察。让旧楼加装电梯业务不仅快速,便捷完成施工,也让市民能够放心安心的乘坐加装电梯。